Datos del Censo de EE.UU., Encuesta de la Comunidad Americana, Estimaciones de 5 Años (2019–2023). Los valores de vivienda reflejan estimados de encuesta autoinformados, no precios de transacción de mercado actuales. Las tasas de impuesto son tasas efectivas calculadas del impuesto mediano pagado ÷ valor mediano de vivienda. Metodología completa →

Opciones de Préstamo

Compare los programas hipotecarios comunes disponibles para compradores. Las tasas mostradas son promedios nacionales actuales ajustados por tipo de préstamo.

Programas de asistencia con el enganche disponibles a través de prestamistas selectos. Pregunte sobre elegibilidad durante su análisis personalizado.

Conozca Sus Derechos como Comprador

Antes de trabajar con cualquier profesional hipotecario — incluyéndome — asegúrese de entender sus derechos y tener acceso a recursos imparciales.

Preguntas para Cualquier Oficial de Préstamos

Antes de comprometerse a trabajar con alguien — incluyéndome — haga estas preguntas:

1. ¿Es usted un corredor o un prestamista directo?Los corredores buscan entre múltiples prestamistas; los prestamistas directos solo ofrecen sus propios productos.
2. Cómo se Compara are you compensated?Entienda si está pagando tarifas de originación, créditos del prestamista o primas de margen de rendimiento.
3. ¿Puedo ver un Estimado de Préstamo antes de comprometerme?Por ley, tiene derecho a un Estimado de Préstamo dentro de 3 días hábiles de aplicar.
4. ¿Cuáles son todos los costos — no solo la tasa?Compare el APR, costos de cierre, puntos y el costo total del préstamo a lo largo del tiempo.
5. ¿Hay penalidad por pago anticipado?La mayoría de los préstamos modernos no la tienen, pero siempre pregunte.
6. ¿Para qué programas soy elegible?FHA, VA, USDA, conventional, down payment assistance — un buen oficial de préstamos explora todas las opciones.
7. ¿Puede explicarme esto en mi idioma?Si se siente más cómodo en español (o cualquier idioma), merece una comunicación clara.